Investujte do nemovitostí. Bez starostí s jejich správou.
Realitní fondy umožňují investovat do nemovitostí bez nutnosti kupovat a spravovat vlastní budovu. O výběr nemovitostí, jejich provoz i správu portfolia se starají profesionálové.
Přístup k atraktivnímrealitním investicím
Pravidelný výnosz nájemného
Profesionálníspráva a dohled
Jak realitní fondy fungují?
Realitní fond funguje na principu kolektivního investování. Vy investujete zvolenou částku a o výběr nemovitostí, jejich správu i řízení celého portfolia se starají profesionálové.
Investor
Investujete částku podle svých možností a zvoleného investičního řešení.
Realitní fond
Správce fondu sdružuje prostředky investorů a profesionálně řídí investiční portfolio.
Nemovitosti
Fond investuje do vybraných realit, například kancelářských, obchodních nebo logistických nemovitostí.
Výnos
Výnos fondu může plynout zejména z nájemného a z vývoje hodnoty držených nemovitostí.
Vy se nemusíte starat o nájemníky ani každodenní správu budov. O provoz nemovitostí a řízení portfolia se stará správce fondu.
Proč investovat do realitních fondů?
Realitní fondy propojují svět nemovitostí s jednoduchostí investování. Získáváte přístup k profesionálně spravovanému portfoliu bez starostí, které jsou běžně spojené s vlastnictvím nemovitosti.
Dostupná investice
Do realit můžete investovat i bez milionového kapitálu. Fond zpřístupňuje nemovitostní investice i s nižší vstupní částkou.
Příjem z nájemného
Výnos fondu může být tvořen příjmy z pronájmu nemovitostí i vývojem jejich tržní hodnoty.
Diverzifikace portfolia
Investice se může rozložit mezi více nemovitostí, lokalit i typů objektů a nespoléhá pouze na jedinou budovu.
Profesionální správa
Výběr nemovitostí, nájemníků i každodenní provoz řeší odborný správce fondu. Vy se o správu budov starat nemusíte.
Ochrana proti inflaci
Nájemní smlouvy mohou obsahovat inflační doložky a nemovitosti mohou dlouhodobě reagovat na růst cenové hladiny.
Dlouhodobý potenciál
Realitní fondy jsou určené především pro dlouhodobější investování a mohou doplnit ostatní části investičního portfolia.
Poznejte ZFP realitní fond
Jeden z největších realitních fondů v České republice. Investuje do kvalitních nemovitostí v různých zemích Evropy a staví na dlouhodobém příjmu z pronájmu a aktivní správě portfolia.
Vývoj výkonnosti fondu
Vývoj kumulativní výkonnosti třídy CZK od vzniku fondu do 31. 8. 2026.
Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů. Hodnota investice může růst i klesat.
Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů. Návratnost investice není zaručena a hodnota investice může kolísat. Údaje o fondu k 31. 8. 2026.
Prémiové nemovitosti
Kvalitní administrativní, obchodní a logistické nemovitosti.
Mezinárodní působnost
Portfolio je geograficky rozložené ve čtyřech evropských zemích.
Stabilní a transparentní
Fond je spravován profesionálně a jeho depozitářem je ČSOB.
Silní nájemci
V portfoliu působí významné domácí i mezinárodní společnosti.
Nemovitosti napříč Evropou
Prohlédněte si vybrané nemovitosti v portfoliu ZFP realitního fondu.
Bory Mall
Bratislava
Obchodní centrum
2025
54 000 m²
Zakrzów
Zakrzów
Developerský projekt
2024
96 000 m²
Landererova 12
Bratislava
Administrativní budova
2023
23 330 m²
Blumental Offices
Bratislava
Administrativní budova
2022
21 597 m²
Wołoska 24
Varšava
Administrativní budova
2021
23 500 m²
Obchodní centrum Forum
Poprad
Obchodní centrum
2018
22 087 m²
Kotlarska 11
Krakov
Administrativní centrum
2017
11 011 m²
Tulipan Park Ostrava
Ostrava
Logistické centrum
2016
19 936 m²
Váci Greens C
Budapešť
Administrativní centrum
2016
17 747 m²
Penny Market Distribution Center
Radonice u Prahy
Logistické centrum
2015
40 152 m²
Obchodní centrum Frýda
Frýdek-Místek
Obchodní centrum
2015
14 931 m²
Realitní investice
pro různé životní cíle
Realitní fond je řešením pro ty, kteří chtějí využít potenciál nemovitostí, profesionální správu a možnost dlouhodobého zhodnocení bez starostí spojených s přímým vlastnictvím.
Hledám dlouhodobou investici
Chcete své finance zhodnocovat s dlouhodobým výhledem? Realitní fond může být součástí investičního portfolia zaměřeného na delší horizont.
Chci diverzifikovat své portfolio
Realitní fond umožňuje doplnit portfolio o nemovitostní složku a rozložit prostředky mezi více typů investic.
Chci investovat do nemovitostí bez starostí
Do nemovitostí můžete investovat bez jejich přímého nákupu a bez starostí se správou, provozem nebo nájemníky.
Zaujala vás investice
do realitního fondu?
Každá investice by měla vycházet z vašich cílů, časového horizontu a celkového finančního plánu. Monika s vámi projde vaši situaci a společně se podíváte, zda a jak může realitní fond zapadnout právě do vašeho portfolia.
Podíváme se na vaše cíle
Probereme, čeho chcete investicí dosáhnout a jaký časový horizont pro vás dává smysl.
Prověříme místo v portfoliu
Podíváme se na realitní fond v souvislosti s vašimi dalšími investicemi a celkovým rozložením prostředků.
Nastavíme další postup
Pokud pro vás realitní fond dává smysl, projdeme možnosti investice a její začlenění do finančního plánu.
Ozve se vám Monika
Napište, co byste chtěli v souvislosti s investicí do realitního fondu řešit. Monika se vám ozve a společně se podíváte na vaši situaci, cíle a možnosti dalšího postupu.